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2013中国10大超级豪宅排行榜:每套均价1.87亿元
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  2013年(第十届)《世界/中国10大超级豪宅》排行榜揭晓

  广州大一、成都牧马山蔚蓝卡地亚、大连万科·西山别墅名列前三

  3月28日,世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2013年(第十届)《世界/中国10大超级豪宅》排行榜在北京隆重发布。广州大一、成都牧马山蔚蓝卡地亚、大连万科·西山别墅三个豪宅楼盘名列前三。中国10大豪宅平均每套价格为1.87亿人民币,而同期发布的世界10大豪宅平均每套价格为1.925亿美元,差距明显。

  世界企业家集团的研究报告显示,中国富裕群体将购买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。2013年《世界/中国10大超级豪宅》调查的对象是全世界范围内的高档别墅和公寓楼盘。本次排序利用世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)确立的指标和方法,以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等为6个强度系数进行加权分析,最后测评出前10名超级豪宅。

  在今年的《中国10大超级豪宅》排名中,北京、上海分别有3家入榜;广州、深圳、成都、大连各有1家入榜。世界企业家集团首席执行官、《总裁》杂志社社长丁海森说:“在中国国内,因为价格、土地、空气等因素,豪宅投资趋势正从北京、上海等特大城市向成都、大连等二线城市转移,这也和世界发达国家的豪宅绝大部分建造在郊外相吻合,因为只有‘郊外’或‘小镇’才能拥有新鲜空气和大幅土地。随着富豪阶层对生活品质要求的提高,得天独厚的自然资源也成为豪宅购买者考虑的重要因素。”

  不过,世界企业家集团董事会主席、诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔(Robert Mundell)教授认为:“北京、上海等中国超大城市的空气污染指数已经达到‘危险’程度,这些城市的豪宅再奢华, 也不是权贵们享受的场所。中国10大豪宅平均每套价格为1.87亿人民币,而世界10大豪宅平均每套价格为1.925亿美元,是中国豪宅的7倍,主要原因是中国豪宅的房屋和土地面积都非常小,加上环境恶劣、设计和建造工艺无法做到极致,因此无法吸引国际富豪购买和居住。”

  世界企业家集团的调查显示,愈来愈多的中国富豪在海外投资豪宅,中国投资客投资英美等国房地产的主要目的有休闲居所、资产保值、移民和子女教育等四方面。世界企业家集团行政总裁袁浩东说,“中国富豪海外购房最喜爱的国家依次是美国、加拿大、澳大利亚、新加坡和英国。未来的中国豪宅市场,别墅类豪宅,特别是占地和绿化面积大的豪宅,将成为未来投资热点,越来越多的富豪会因为土地的价值而选择别墅作为投资项目。”

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NO.1 大一

 

 

  大一简介

  “大一”豪宅由广东中力集团的子公司广州高雅房地产开发有限公司开发,重金聘请寰球著名的建筑大师,通过融合中华民族渊远流长的儒、释、道哲学思想和现代建筑文明的先进成果,塑造每一栋都独一无二的艺术群雕,让业主在“大一”得到最高的艺术、精神、文化生活享受。“房流于林影,人行于画中”是本项目园林规划设计的理念,通过自然、随意、现代又具古典园林意境的设计风格结合山地高低变化丰富、植被自然生态的特点,使“大一”成为虽由人作、宛如天开、巧夺天工的艺术精品,达到“人间仙境”的境界,真正意义上成为世界顶级豪宅的典范。大一山庄的每一栋别墅,均出自享誉国际的权威设计大师之手,世界仅此一栋。每套总价最低5000万元,最高达3.8亿元。

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NO.2 牧马山蔚蓝卡地亚

 

 

  牧马山蔚蓝卡地亚简介

  【牧马山蔚蓝卡地亚】—“超白金级俱乐部名宅”是蔚蓝卡地亚集团联合国际顶尖团队打造的中国最顶级的项目。“俱乐部式名宅”是一个现代顶级生活的全新概念,将“俱乐部酒店”的顶级服务与生活体验同豪宅生活完美融合起来,为每一位客户提供全新的顶级俱乐部酒店的极致生活体验及独具魅力的生活方式。集团用超高的投入打造独一无二的皇家园林景观与细致如顶级手工艺术品、辉煌若欧式宫廷的传世经典建筑。在这里,一切近乎苛求的完美,每一点滴的细致入微,只为创造一种精致美好的生活理想而存在。【超白金级俱乐部酒店】是【牧马山蔚蓝卡地亚】顶级品质的独特坚守,进一步演绎集团永无止尽的“极致”追求。斥资3亿打造的俱乐部酒店一期综合楼已极致呈现,蔚蓝卡地亚的客户不仅能享受奢华的俱乐部酒店配套,更有俱乐部服务团队提供的专属定制服务,包括礼宾服务、管家服务、餐饮服务、宴会服务、鲜花服务……等等。蔚蓝卡地亚总是以一切超乎想象的终极品味和美学,为每位客户提供与众不同的生活享受。

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NO.3 万科·西山别墅

 

 

  万科·西山别墅简介

  大连首个千万级“城市、英伦、纯别墅”-万科西山别墅,踞大连“东富西贵”城市格局之西部核心-大连“西城国际旅游商务区”,顶级高尔夫球场、国宾馆环布周边,堪当城市第一居所;167席西山别墅,大连唯一纯别墅规划打造纯粹顶级圈层。500年英国皇家建筑,重现贵族生活格调,经典的坡屋顶、老虎窗、三段式建筑结构还原英伦风致。纯石材手工锻造工艺,确保每栋别墅价值唯一,中国第一物业在此全面伺服阁下。万科西山别墅将稀缺资源、英伦传承品质、顶级物业合而为一,无愧中国十大超级豪宅之名。 现中央组团限量公开,全球稀售。

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NO.4 运河岸上的院子

 

 

  运河岸上的院子简介

  “运河岸上的院子”位于长安街东起点,坐落京杭大运河河畔,北京通燕高速与长安街一线相通,仅20分钟就可以顺畅直达CBD,私享81000㎡大运河原生河堤密林,天然的城市绿肺,使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔,结合地脉价值、人文底蕴,回归中国人千百年的院居生活情结,打造的中国大院式别墅。静街深巷、古树高墙、门庭赫奕,传统院落建筑文化复兴在“运河岸上的院子”的设计中,将“院”的围合概念加以纯粹表现,同时规划350~1500㎡超大私家庭院,涵养北京大境生活。

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NO.5 天琴湾

 

 

  天琴湾简介

  万科天琴湾,雄踞深圳大小梅沙双湾唯一的独立半岛之上,北靠梧桐群山,南向太平洋。尊享5级观海长廊及2.3公里黄金海岸线,270度浩瀚海景尽收眼底。除了拥有无敌海景还有独一无二的至尊配套,超级会所、私家直升机停机坪、国际游艇码头、观景缆车和五星级涉外酒店。项目位处海雾线以上,山雾线以下,负离子含量高达2000个cm2.25万平米原生森林半岛之中,四季花卉萦绕,约48栋大宅依地形散落其间。每栋大宅以“千平方米”为单位计量的占地面积,容积率仅为0.099,全国首屈一指。万科天琴湾将建设成为南中国首席半岛别墅,成为中国国内顶级别墅的重要代表。

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 NO.6 华洲君庭

 

 

  华洲君庭简介

  华洲君庭作为东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘,平均每套别墅占地达5亩,单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目社区共有21套独栋别墅,每套别墅的建筑风格迥然,尽显古典、大气、雍容的风范。社区内生态环境极佳,户户享有大面积花园、游泳池、按摩池,且每套别墅内均安装室内电梯,地源热泵系统,让业主感受到高品质生活带来的尊贵享受。华洲君庭项目位于浦东东郊别墅圈板块,龙东大道北侧。目前,这一区域有多个高端别墅楼盘正在开发中,整体品质达到顶级水准,且居住氛围较为成熟。板块内拥有东郊国宾馆,更为该板块增添了浓厚的文化积淀和高档配套。

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 NO.7 汤臣一品

 

 

  汤臣一品简介

  汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成,其中最高楼层为44层,高度达153米。2006年8月3日,汤臣一品以单价13万/平方米的成交后,一夜间创造了中国豪宅的最高天价。走进汤臣一品的建筑外墙,采用的是日本三菱的高科技纳米技术,并单独为汤臣一品设计外墙颜色,注册为“汤臣Color”。汤臣一品的每个方向都是一幕世界级景观大作——即使是儿童房,也拥有与众不同的开阔视野和独特景观,让孩子从小拥有不凡的眼界与气度。

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NO.8 盘古大观

 

 

  盘古大观简介

  “盘古大观”位于北京亚奥核心区,距水立方180米,距鸟巢500米,是奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。项目总占地面积39360平方米,总建筑面积418484.70万平方米,以打造 “讲中国语言的世界级建筑”为理念,将华夏五千年龙图腾与传统文化融合,整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。本着“东魂西技”的建筑理念,投资商——北京盘古氏投资有限公司立意将盘古大观打造成一座能够承载历史、经得起时间检验的建筑。因此,项目不仅大量采用世界领先建筑技术,更注重发掘传统建筑工艺的复兴与创新。是为世界顶极成功人士营造匹配非凡身份的第一居所。

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 NO.9 财富公馆·御河城堡

  财富公馆·御河城堡简介

  财富地产为当代财富领袖度身定制的城市城堡,临近CBD,与北京近70%跨国公司总部、世界500强企业和外资机构时刻保持互动关联。机场高速、京承高速、机场快轨、建设中的地铁6号线构筑财富公馆·御河城堡立体交通网络,5分钟可直达首都机场。四季缓缓流淌的温榆河绕过财富公馆·御河城堡,生态环境极其优越。萃取法国城堡精髓,融合欧洲宫殿设计规制,雕筑1700平米亿万级原石城堡,外立面特别甄选了亿万年自然锻造形成的“生命之石”——德国进口天然莱姆石,同时采用与法国卢浮宫同一品牌的法国特力陶土瓦,呈现出庄严而典雅的城堡气质。

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NO.10滨江凯旋门

 

 

  香港新鸿基集团开发的“滨江凯旋门”由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成,地块为长约450米,宽约150米的长方形地块,占地面积约61413.5平方米。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地,规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。10幢高层公寓均为大户型设计,每幢面积超过370平方米,部分超大户型的面积更是达460-560平米。小区会所设于高层住宅群组间,以方便住客使用。

 

 

 

 

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发 布 者: admin
发布日期: 2013-05-10 15:20:24

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